케이뱅크 전세대출 - 고정금리 3%대로 2분 만에 신청방법

최근 인터넷 뱅킹들의 전세 대출 금리 완화 경쟁이 가속되고 있다는 기사가 속속들이 보도되고 있습니다. 기사 헤드라인을 보면서 '낮아져 봐야 얼마나 낮아지겠어'라는 생각을 하고 있었는데요. 어제 올라온 기사를 보면서 신혼부부나 청년층이 아니라면, 한 번쯤 고려해 볼 만한 수준으로 내려왔더라고요.

 

케이뱅크 전세대출 - 고정금리 3%대로 2분 만에 신청방법

 

그래서 오늘은 인터넷 뱅킹들 중, 케이뱅크의 전세대출에 대해 알아보려고 하는데요. 낮아진 금리에 제약 조건은 없는지, 그리고 어느 정도로 금리가 완화된 건지까지 속속들이 살펴보고, 대출을 신청하는 방법까지 확인해 보도록 하겠습니다.

 

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케이뱅크 전세대출 - 고정금리 3%대로 2분 만에 신청방법

 

1. 금리는 얼마나 낮아졌을까?

최근 별다른 조건이 없이 전세 대출을 받는 경우, 시중 은행들은 대체로 4%대의 금리로 이용할 수 있었습니다. 이러한 상황에 인터넷 뱅크들이 3%대로 금리를 완화한 건데요.

 

케이뱅크 고정금리형 전세대출 금리는 최저 3.17% ~ 최고 3.28%까지 낮췄다고 합니다. 이는 1 금융권 은행들 중에서도 가장 낮은 수준입니다. 거기다 2년간 고정 금리이기 때문에 6개월 단위로 변경되거나 하지도 않습니다.

 

 

이 발표가 있기 전, 기존 K뱅크의 고정금리 전세대출은 연 3.7%~ 연 3.93%로 지금보다 0.5% 정도 낮아진 수준입니다. 매달 나가는 이자를 생각한다면 무시할 수 없는 수준입니다.

 

신혼부부라거나, 2024년에 도입되는 신생아 특례대출을 받을 예정이 아니시라면 한 번쯤 고려해 보실 만한 수준으로 낮아지지 않았나 생각되네요.

 

 

2. 신청 자격이 까다롭지 않을까?

금리가 낮아졌다고 하면, 당연히 신청 자격이 까다로워져서 대상의 폭이 좁아진 게 아닐까 우려하게 됩니다. 하지만, 이번 금리 완화에는 별다른 변화가 없었는데요.

 

 

고정금리형 전세대출(일반 전세대출과 다름)을 이용가능한 조건은 다음과 같습니다.

 

• 나이 : 법정 기준 만 19세 이상인 내국인
• 소득 : 근로소득(6개월 이상 재직)이나 사업소득 확인이 가능한 사람
• 주택 : 부부가 모두 무주택
• 신용보증 : 한국주택금융공사(HF)의 신용보증서 발급 가능
• 신용정보 : 연체나 부도, 회생, 파산, 금융사기 등의 기록이 없는 사람

 

내용을 살펴보시면 아시겠지만, 소득이 있는 분들이라면 크게 허들이 될 만한 조건이 없습니다. 그만큼 신청 대상에 대한 제약이 크게 없다고 이해하시면 되겠습니다. 만약 조건이 되지 않으신다면, 포스팅 끝부분에 소개해드릴 대안 상품들을 살펴보시면 도움이 될 수 있겠네요.

 

 

3. 한도가 작은 건 아닌가요?

금리가 낮고 조건도 까다롭지 않으면, 대출 한도가 낮은 건 아닐까 생각할 수 있는데요.

 

고정금리형 대출의 한도는 최대 2억 원으로 일반 전세대출이나 청년 전세대출이 각각 2.22억 원, 2억 원인 점을 고려해 본다면 전혀 작지 않은 금액이란 점을 확인할 수 있었습니다.

 

 

특히 임차보증금에 대해 90%까지 대출이 가능하기 때문에 80%만 가능한 일반 전세대출에 비해 부담이 더 적다는 점도 알 수 있습니다.

 

 

4. 전세대출에 필요한 서류는 뭐가 있을까요?

앱을 이용하기 위해 공동인증서가 사용됩니다. 따라서 대부분의 서류는 공동인증서로 대체가 되는데요. 대체되지 않는 서류가 딱 2가지 있습니다.

 

바로 임대차계약서와 계약금 영수증입니다. 따라서 이 두 가지는 별도로 준비하셔야 됩니다. 다시 말하면, 이 2가지 서류만 준비해 주시면 다른 서류는 추가로 필요하지 않습니다.

 

 

임대차 계약서는 확정일자를 필수로 받으셔야 하고, 계약금 영수증은 보증금의 5% 이상 납입하셔야 합니다. (전세 계약이라면 당연히 이행되어야 하는 항목)

 

두 가지 필수 서류는 원본을 촬영하여 제출하시면 되는데요. 모니터를 촬영한 건 인정이 되지 않으니 출력물 자체를 촬영해 주시면 되겠습니다.

 

 

5. 신청 방법은 어떻게 되나요?

케이뱅크는 인터넷 은행의 특성상 케이뱅크 앱에서 신청하실 수 있습니다. 앱을 이용해 2분이면 신청이 가능하답니다. 우선 앱을 다운로드해 주세요.

 

 

케이뱅크 앱 다운로드(구글)

 

 

케이뱅크 앱 다운로드(애플)

 

 

앱을 다운로드하여 실행하셨다면, 하단 4가지 버튼 중 상품을 터치 > 대출 > 전세대출 순서로 터치해 주세요. 케이뱅크 전세대출 상품의 정보를 확인해 보시고 하단의 조회하기를 선택합니다. 그러면 가계대출 상품설명서(전세대출용)를 확인할 수 있고, 약관에 동의를 하신 후 다음을 누릅니다.

 

 

이어서 계약을 할 대상에 대한 정보와 본인(+부부)의 소득정보를 입력하고 나면 개개인 별 예상 한도와 금리를 바로 확인하실 수 있습니다. 여기에 앞서 소개해드린 2가지 필수 서류를 촬영하여 제출하고 나면, 영업일 기준 3일 이내에 심사 결과를 확인하실 수 있습니다.

 

대출이 통과되었으면 대출 금액을 입력하여 약정을 진행하고, 잔금일이 왔을 때, 대출금 보내기를 통해 바로 집주인에게 송금이 된답니다.

 

전세대출 신청 하러 가기

 

6. 정리

케이뱅크 고정금리형 전세대출은 3.17% ~ 3.28%의 금리로 최대 2억 원 한도로 대출이 가능합니다. 신청 조건도 신용 관련 문제가 없고, 소득이 증빙 가능한 19세 이상 내국인 분들이라면 누구나 신청하실 수 있는데요. 앱을 이용하여 2분 정도만에 금리와 한도를 확인할 수 있습니다.

 

시중 1 금융권 은행의 전세대출 기준 최저 금리 수준인 상품으로, 언제 고정금리가 변동될지 모르니 필요하신 분들이 계시다면 확인하셔서 이용해 보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

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