청년 버팀목 전세 대출 조건 및 금리 : 기본 1.8%, 최저 1.0% 금리로 2억 한도까지

 

청년 버팀목 전세 대출은 기간이나 정책에 따라 조건 및 금리가 변합니다. 올해 8월 30일부로 기본 금리도 변경이 되었는데요. 달라지는 부분에 대해 찾아보지 않고서는 확인이 어렵습니다. 그래서 오늘은 청년 버팀목 전세 대출 조건 및 금리 등 최신 정보를 기반으로 알아보도록 하겠습니다.

 

청년 버팀목 전세 대출 바로 신청하기

 

목차
1. 전세 대출 조건(신청 대상)
2. 대출 금리
3. 대출 한도
4. 신청 방법
5. 필요 서류
6. 대출 기간

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1. 전세 대출 조건(신청 대상)

청년 버팀목 전세 대출은 이름 그대로 청년을 대상으로 합니다. 그래서 기본 대출 조건으로 나이는 만 19세에서 34세 이하 일 것, 동시에 5퍼센트 이상의 임차보증금을 내고 임대차 계약을 진행해야 합니다. 물론 이 밖에 필수로 갖춰져야 하는 조건들이 있으니 아래 항목들을 모두 갖췄는지 확인해 보시기 바랍니다.

 

1. 세대의 주택 소유여부 : 대출 신청일 기준으로 세대주, 또는 세대주로 인정되는 조건을 갖춘 예비 세대주와 그 세대원 모두가 무주택
2. 소득 요건 : 지난 1년간(최근 1년) 부부의 연간 총소득이 합산 5천만원 이하
3. 기존 대출 여부 : 전세자금 대출이나 주택담보대출, 주택 도시기금의 대출을 이용하지 않은 상태
4. 자산 요건 : 2023년 기준 가구의 총 자산이 3.61억 원 이하
5. 대상 주택 : 전용 면적 85제곱미터 이하, 보증금 3억 이하
6. 신용도 조건 : 부부가 대출 관련 기간의 대출 제한 사항에 걸려있는 경우
7. 공공임대 : 대출을 접수하는 시점에 공공임대주택에 입주 중인 경우

더 자세한 조건은 아래 주택도시기금 사이트에서 확인하실 수 있습니다.

 

대출 조건 확인하기

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2. 대출 금리

청년 버팀목 전세 대출의 기본 금리는 2023년 8월 30일 일부로 변경되었습니다. 현재 기본 금리는 연 1.8%에서 최대 2.4%로 소득 수준에 따라 달라집니다. 기존 연 1.5%~2.1%에서 0.3% 씩 증가했습니다.

 

소득에 따른 기본 금리

 

단, 가산 금리 + 우대 금리를 적용하였을 때, 금리가 1.0% 이하로 내려갈 경우, 최종 금리는 1%를 적용받으실 수 있습니다.(최저 1%). 따라서 우대 금리를 적용받을 수 있는 항목이 있는지, 가산 금리 대상자는 아닌지 확인해 보시고 최종 금리를 고려하여 본 대출을 신청하시는 게 좋습니다.

 

우대 금리 조건

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3. 대출 한도

청년 버팀목 전세 대출의 최대 대출 한도는 2억 원입니다. 단, 3억 이내의 보증금에 대해서 대출이 가능하며, 임차보증금의 80% 이내로만 대출이 가능하기 때문에 2.5억 이상의 임대차 계약일 경우 최대 한도의 대출을 받으실 수 있습니다.

 

 

 

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4. 신청 방법

청년 버팀목 전세 대출은 온라인 / 오프라인 모두 신청이 가능합니다.

 - 온라인 : 기금e든든 사이트에서 신청

 

기금e든든 사이트에서 온라인으로 신청하기

 

 

 - 오프라인 : 청년 버팀목 전세 대출 신청 가능 은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산)으로 필요 서류를 가지고 방문하셔서 신청

 

청년 버팀목 전세 대출 신청 방법

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5. 필요 서류

대출 신청에 필요한 서류는 아래와 같습니다. 단, 개개인 별로 심사에 필요한 추가 서류가 있을 수 있습니다.

1. 신원 확인이 가능한 주민등록증이나 운전면허, 여권 중 1가지
2. 주민등록등본(현재 세대의 조건에 따라 초본, 가족관계 증명서, 예식장 계약서 등이 필요할 수 있음)
3. 건강보험 자격 득실 확인서(근로/사업 여부를 파악할 수 있는 재직증명서나 사업자 등록증도 가능)
4. 소득확인을 위한 자료(소득금액 증명원, 원천징수 영수증 등)
5. 임대차 계약서 사본과 임차 건물의 등기부등본(등기사항전부증명서)
6. 담보 제공 및 보증자격을 확인할 수 있는 서류

 

등기부등본(등기사항전부증명서) 온라인 발급하기

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6. 대출 기간

버팀목 전세자금 대출은 최초 2년에 최대 4회 연장을 통해 총 10년의 대출 기간을 이용할 수 있습니다.

 

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